Inseratnummer : 3546366
Veröffentlicht : 01.08.2022

PURGSTALL - 26 WUNDERSCHÖNE ERSTBEZUG WOHNUNGEN MIT AUSBLICK AB 08/2022 ZU VERMIETEN

PURGSTALL - 26 WUNDERSCHÖNE ERSTBEZUG WOHNUNGEN MIT AUSBLICK AB 08/2022 ZU VERMIETEN
BESICHTIGUNGEN NUR MIT VORANMELDUNG AM: 23/07/2022 und 24/07/2022 von 11:00-16:00 UHR.Zur Vermietung gelangen 26 ERSTBEZUG Wohnungen,  drei Häuser, in der Heidegasse 6, 3251 Purgstall.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:Fußbodenheizung, Walk Inn Duschen, Luftwärmepumpe mit Warmwasserspeicher, Gärten, Terassen, Balkone, Lift, Parkplätze, Kellerabteile, Wärmedämmung, Holzparkettböden, uvm...(Dazu kann ich Ihnen auch gerne die gesamte Ausstattungsbeschreibung zusenden).Das erste Haus wird schon mit ca. Anfang August 2022 fertiggestellt und könnte bezogen werden. (Genaue Infos und aktueller Stand werden laufend von der Baufirma eingeholt).Falls wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie eine schöne Erstbezug Wohnung suchen, so erreichen Sie Herrn MEGRE unter: 0664 526 39 40 oder per Mail: megreimmo@gmail.com zwecks einer Besichtigung.Hier das Inserat mit der Top 1 im Haus Nr. 3:HAUS 3: Wohnfläche - Terasse/Balkon/Dachterasse - Garten - Miete inkl BK u.- USt.TOP 1:      88,35m2       -          14,85m2        -                122,81m2      -        1.054,46 EURTOP 2:     84,24m2       -          14,85m2        -                137,59m2      -        1.005,40 EURTOP 3:     88,42m2       -           6,98m2        -                    ---              -        1.055,29 EURTOP 4:     84,30m2       -            7,01m2        -                    ---              -        1.006,12 EURTOP 5:     54,36m2       -          20,31m2        -                    ---              -           708,58 EURTOP 6:      47,76m2       -         20,31m2        -                    ---              -           622,55 EURHAUS 2: Wohnfläche - Terasse/Balkon/Dachterasse - GartenTOP   7:      88,48m2       -            6,41m2       -                98,87m2TOP   8:     74,68m2      -           10,70m2        -               46,48m2TOP   9:     92,80m2      -             7,79m2      -               124,77m2TOP 10:     88,22m2       -            6,35m2        -                  ---TOP 11:     69,64m2       -            4,79m2        -                  ---TOP 12:      92,38m2       -            7,80m2        -                  ---TOP 13:      67,28m2       -          27,78m2        -                  ---TOP 14:    80,04m2       -          27,81m2        -                  ---Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten könnenWir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. „alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten.Etwaige Entwicklungs- & Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können.Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin iSd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom KP) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren.Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen.Ich trete als Doppelmakler auf
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.175m
Apotheke <875m
Krankenhaus <5.700m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <5.450m
Universität <8.625m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <600m
Post <375m
Polizei <6.475m

Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <7.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 1.054,47-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 88,35 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3546366
Veröffentl. : 01.08.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Mietwohnungen
Standort : 3251 Purgstall

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 62e7c061bf89c75b70244ac0

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