Inseratnummer : 3545693
Veröffentlicht : 01.08.2022

Repräsentative Büroräume für Ihren Firmensitz in zentraler Lage mit Parkmöglichkeit! Pelletsheizung!

Repräsentative Büroräume für Ihren Firmensitz in zentraler Lage mit Parkmöglichkeit! Pelletsheizung!
In exklusiver Ruhelage befinden sich diese komfortablen Büroräume mit grandiosem Fernblick auf den Ötscher. In den Pausen tankt ihr Personal im Grünen Kraft für produktive Arbeit. Hauseigene Pellets-Heizung!Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus: Stilvolle Büroräume Attraktiver Besprechungsraumoffene Teeküche Besprechungsraum Kundenbetreuung und Meetings2 getrennte WC, Behinderten-WCAutoabstellplätze für Kundenin wenigen Minuten im Zentrum von Wieselburg in unmittelbarer Nähe zu den Wirtschaftsunternehmen von WieselburgAusstattungsmerkmale: Hauseigene Zentralheizung Hochwertiger Fliesenbelag voll ausgestattete Sanitäreinrichtungenhochwertige Fenster Parkplätze Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufszentrum, Supermärkte, Apotheke …) sind schnell erreichbar!Die Entfernungen von Wieselburg betragen nach:Amstetten                 ca 30 kmPöchlarn                   ca 17kmMelk   ca 20mEnns                         ca 60kmLinz (Zentrum)          ca 85kmWien (Zentrum)        ca 110kmIn Pöchlarn erfolgt die Anbindung an die Westbahnstrecke Einige Regionalzüge verkehren durchgängig bis St. Pölten.Die Anfahrt von der Westautobahn A erfolgt ab der Anschlussstelle Ybbs an der Donau – Wieselburg über die B25 (Erlauftalstraße)Kosten:monatliche Brutto-Miete: 950,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Kaution: € 2.850,-/3 MonatsmietenProvision: 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% UStEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf 22,48 kWh/m2a entspricht der Klasse A.Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!Irrtum und Änderungen vorbehalten!www.ringsmuth-immobilien.at
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 950.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 149 m²
weitere Informationen zur Immobilie
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3545693
Veröffentl. : 01.08.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Büros und Ordinationen
Standort : 3250 Wieselburg

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 62e26fb92576bdfae2b2c64d

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