Inseratnummer : 2294604
Veröffentlicht : 19.07.2020

Einfamilienhaus in 3250 Wieselburg

Einfamilienhaus in 3250 Wieselburg
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Grundstücksgröße: 795 m²
Objektgröße: 143,50 m²
Beim gegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein gering unterkellertes Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise. Die Errichtung erfolgte im Anschluss an die baubehördliche Bewilligung v. 8.8.1949, die baubehördl. Benützungsbewilligung des ursprüngl. Bauteils wurde im August 1952 erteilt. Die geänderte Ausführung im EG. und DG. (Wohnräume) und der Schuppen (Holzlage, Kleintierstall) lt. Auswechslungsplan wurde am 22.4.1953 bewilligt. Daraus kann das Baualter ermittelt werden. (Kollaudierung im Jahre 1954 – ohne Bescheid)Die 2 Kellerräume wurden als Heiz- u. Holzlagerraum umgebaut.Für die Erweiterung des Schuppens um die Garage, für das Carport bzw. den zusätzl. Gartengeräteschuppen liegen im Bauakt keine Pläne od. Bewilligungen auf.Dafür ist bei der Baubehörde noch nachträglich um baubehördl. Bewilligung anzusuchen. Beurteilung der Grundrisse:Die Wohnnutzfläche von rd. 143,5 m² teilt sich auf das EG. und ausgebaute DG. auf, wobei hier ein Teil Dachschrägen aufweist. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über den Windfang in ein Stiegenhaus bzw. seitlich vom Vorplatz in einen zusätzl. Vorraum. Es sind viele Gang-/ Vorraumflächen ohne besonderen Wohnnutzen gegeben.Die Räume sind nicht alle von einem zentralen Vorraum erreichbar. Die Grundrissgestaltung wurde daher nicht sehr ökonomisch gelöst. Die Raumanordnung ist als verwinkelt und kleinteilig, und daher nicht mehr als zeitkonform zu bezeichnen. Wohnräume sind nicht nach Süden ausgerichtet.Die Grundrissgestaltung ist in den im Gutachten beiliegenden Plankopien (ergänzt) ersichtlich, daher wird eine weitere Beschreibung als nicht erforderlich erachtet.Mängel:Durch das nicht isolierte Mischmauerwerk im Keller sind kapillare Durchfeuchtungen gegeben, zum DG-Spitzboden und zu den Seitenböden bestehen noch keine brandhemmende Zugangsöffnungen. Über die gegebenen Baumaterialien und Dämmungen wird weiter hinten eine detailliertere Aussage getroffen.
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Kücheneinrichtung und die E-Geräte > Beschreibung siehe LanggutachtenDer Wert dieses ZUBEHÖRS ist im ermittelten Verkehrswert der Liegenschaft nicht beinhaltet!
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 1.800,00 EUR

Besichtigungszeit: Der Verpflichtete hat in der Zeit zwischen der Bekanntmachung und der Vornahme der Versteigerung Bietinteressenten die Besichtigung der Liegenschaft und ihres Zubehörs zu gestatten. Auch Dritte haben die Besichtigung zu dulden (§ 176 Abs.1 EO). Die Festlegung eines Besichtigungstermins durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen, spätestens zwei Wochen vor dem Termin gestellten schriftlichen Antrag gemäß § 176 Abs 2 EO. Vertreter eines Bieters haben die Vertretungsbefugnis durch öffentliche Urkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachzuweisen. Gesetzliche Vertreter von Rechtsträgern, die im Firmenbuch eingetragen sind, müssen einen Firmenbuchauszug, Vertreter anderer juristischer Personen eine Bestätigung der zuständigen Behörden über die Vertretungsbefugnis vorlegen.
Versteigerungsort: Bezirksgericht Scheibbs, Verhandlungssaal


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 220.100.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 143,50 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2294604
Veröffentl. : 19.07.2020
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Einfamilienhäuser
Standort : 3250 Wieselburg

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 5f11cc64b4149b0021ec5f73

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