Inseratnummer : 1342480
Veröffentlicht : 29.11.2018

Großzügige, sehr gepflegte Liegenschaft

Großzügige, sehr gepflegte Liegenschaft
Wohnhaus sowie Nebengebäude befinden sich auf einem parkähnlichen Grundstück.
Es kann hier von einer Alleinlage gesprochen werden.
Widmung: erhaltungswürdiges Gebäude im Grünland

Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde etwa im Jahr 1960 erbaut und weist aufgrund der ständigen Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen einen sehr guten Gesamtzustand auf. (Kaltdachkonstruktion, 12 cm Vollwärmeschutz-Fassade, Doppelisolierglasfenster.)

Keller: Wellnessbereich mit Sauna, 3 Räume.
Erdgeschoss: Vorraum, Garderobe, 3 Zimmer, Teeküche, WC.
Obergeschoss: Vorraum, Küche, großer Wohnraum mit Essbereich, 1 Schlafzimmer, Bad, WC. Großer Balkon.
Dachgeschoss: 4 Mansardenzimmer, 1 Kleiderraum. Dachboden.

Das ehemalige Stallgebäude fungiert mittlerweile als Doppelgarage, Holzhütte und Müllraum. Der Heuboden im Obergeschoss findet für diverse Abstellzwecke Verwendung.

Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser öffentlich.
Glasfaseranbindung sowie Nutzwasser-Quelle (Wasserbezugsrecht) vorhanden.

Heizung: Gas-Zentralheizung (Radiatoren und Fußboden).
2.000 l Flüssiggastank; Schwedenofen im Wohnbereich.
HWB: 76,9

Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Anzahl Zimmer : 9


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 105/1164
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 315.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 245 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1342480
Veröffentl. : 29.11.2018
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 3293 Lunz am See

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Markus Leitner
+43 676/3397680

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 105/1164
Lindner Immobilien e.U
Lindner Immobilien e.U
Unterer Stadtplatz 32
3340 Waidhofen an der Ybbs
+43.7442.52948 - 0
+43.7442.52947 - 75

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